济南住房公积金新政（济南公积金新政2021年7月1日起实施） -pg电子游戏官网官方网站

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目录小节：

1、两人及以上缴存住房公积金的三孩职工家庭更高可贷额度提高至100万元。

2、济南首套房贷款利率济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。

3、公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。

1、公积金提取条件是这样的：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2、其他提取公积金条件有：偿还所购房屋贷款本息，且该贷款非公积金贷款的。在当地是租房居住，需支付房租支出的。建造、翻建、大修自住住房的。已办理离退休手续、或出国定居的。

3、住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

4、职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。

5、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。退休的，提供退休证明。

1、按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。

2、按时缴纳公积金，连续缴存时间一年以上。可以支付一定的购房首付款。非济南市户籍居民，需在济南市区租住两年以上。

3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

4、济南公积金贷款政策如下：同时符合下列条件的，职工可以申请住房公积金贷款。(一)购买、建造、翻建或者大修普通自住住房。(二)申请贷款时已达到缴存住房公积金的规定期限。

济南首套房贷款利率济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。

一人缴存住房公积金的二孩及三孩职工家庭更高可贷额度提高至60万元；两人及以上缴存住房公积金的二孩职工家庭更高可贷额度提高至90万元。两人及以上缴存住房公积金的三孩职工家庭更高可贷额度提高至100万元。

济南公积金缴费比例按照国家相关法规执行，用人单位需按8%的比例缴存住房公积金，而职工个人需缴存12%。逾期未缴纳住房公积金将面临罚款和处罚。了解相关法规及时缴纳住房公积金，有助于保障职工自身合法权益。

购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭更高可贷款额度由70万元提高至80万元；以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行；政策有效期为1年。

济南市公积金贷款最新政策如下：首套房认定标准由本市户籍职工家庭在本市无住房且无住房贷款（含公积金贷款、商业贷款）记录的，调整为本市户籍家庭在本市无住房的。

根据济南市住房公积金贷款管理暂行办法，自2020年10月1日起，购买首套普通住房更高可贷70万元，二套普通住房更高可贷50万元。此外，对于公积金贷款申请人的工作稳定性和信用评级也有一定要求。

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